bekannt aus

Du hörst Podcasts, liest Finanzblogs, hast dir sogar ein Notizbuch angelegt. Doch deine erste Immobilie hast du noch lange nicht gekauft.

❓

"Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich?"

❓

"Wie erkenne ich ein gutes Objekt?"

❓

"Was, wenn ich einen Fehler mache und 30 Jahre für eine Fehlentscheidung bezahle?"

Du willst endlich anfangen. Doch stattdessen scrollst du durch ImmoScout, klickst Exposés an und lässt sie wieder liegen.

Du warst sogar mal bei einer Besichtigung. Hast viel gefragt, aber wenig verstanden und kannst erst recht nicht einschätzen, ob die Immobilie TOP oder FLOPP ist. Und bist wieder raus, ohne zu kaufen. 

Und innerlich weißt du: Wenn du so weitermachst, wird es nie was. Die Inflation frisst dein Erspartes auf und die Rentenlücke wird immer größer.

Du arbeitest hart, zahlst fleißig Steuern, zahlst in die Rente ein. Und bekommst einen Bescheid, der dir sagt: "Glückwunsch. Du hast 50% deines Einkommens im Ruhestand."

Was ist das für ein Deal?

Willst du wirklich 67 werden und dann feststellen, dass du dir nicht mal mehr den Friseurbesuch leisten kannst? Und wenn es dann hart auf hart kommt wird meistens auch noch die Waschmaschine kaputt.

Oder willst du jetzt entscheiden, dass du aufhörst, Zuschauer:in zu sein – und Investor:in wirst?

DU STEHST UNTER DRUCK?

Solange du deine Zeit gegen Geld tauschst, bleibst du arm an Zeit – und am Ende auch an Geld. Verständlich, dass dich das frustriert.

Mit reiner Erwerbsarbeit – egal ob selbstständig oder angestellt – ist es nicht möglich, Vermögen aufzubauen, ohne deine Lebenszeit zu opfern. Dein Einkommen bleibt gedeckelt, solange du deine Zeit gegen Geld tauschst.

Und Immobilien, die dir passive Einnahmen bringen könnten? Fühlen sich oft zu groß, zu riskant, zu unübersichtlich an.

Doch eins ist sicher: Wenn du weiter auf Sicherheit setzt – aber nichts änderst – bleibst du in der Unsicherheit gefangen.

👉 Immobilien sind nicht für Reiche. Sondern für die, die handeln.

Das Immo KICKSTART Mentoring:

Stell dir vor, du baust dir ein Immobilien-Portfolio auf, das Monat für Monat Mieteinnahmen bringt – egal, ob du gerade arbeitest oder nicht. Egal, ob du 25 bist oder 87.

Mit dem IMMO KICKSTART Mentoring bekommst du ein System, das:

✅ dein Einkommen von deiner Arbeit entkoppelt
✅ dich wirklich finanziell absichert
✅ dir echte Wahlfreiheit zurückgibt und deine Rentenlücke schließt
✅ deine Zukunft nicht auf Hoffnung, sondern auf Vermögen aufbaut

Wenn du dir endlich ein System aufbauen willst, das für dich arbeitet, dann bist du im Immo KICKSTART Mentoring richtig.

MEHR ALS NUR EIN FAHRPLAN

Du bekommst nicht nur 22 Module – du bekommst:

6 Monate intensive Begleitung durch 3 Experten, Feedback & Umsetzungssupport.

✔ 22 strukturierte Module mit Fokus auf Umsetzung
✔ Wöchentliche Live-Q&A-Calls (inkl. Aufzeichnung)
✔ Monatliche Spezialthemen-Calls (Fix & Flip, KZV etc.)
✔ 1 persönlichen 1:1 Call mit Tom
✔ Zugriff auf alle Vorlagen & Checklisten
✔ Exklusive Community & persönlicher Support
✔ Tägliche Begleitung für ein ganze 6 Monate
✔ Sofortzugang nach Anmeldung – Starte direkt

Baue mit diesen 22 Modulen dein Immobilien-Portfolio auf, das Vermögen aufbaut und deine Rentenlücke schließt.

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1. Zielsetzung & Klarheit
Endlich wissen, wohin die Reise geht, statt im Nebel zu stochern.

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2. Schulden, die dich reich machen
Klingt verrückt? Ich zeige dir, wie du Bankkredite für dich arbeiten lässt.

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3. Dein Erfolgsmindset
Raus aus der Angst, rein in klare Entscheidungen wie ein Investor.

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4. Das richtige Geschäftsmodell
Buy & Hold oder Fix & Flip? Finde dein Modell, statt fremden Plänen hinterherzulaufen.

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5. Standortanalyse & Auswahl
Erkenne sofort, wo Chancen liegen – und wo Geldverbrennung lauert.

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6. Akquise, die automatisiert funktioniert
Keine endlosen Inserate mehr – Deals finden dich.

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7. Kalkulation & Bewertung
In 10 Minuten wissen: Schatz oder Schrott.

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8. Richtig besichtigen, schnell entscheiden
Nie wieder unsicher beim Rundgang – du erkennst sofort, was zählt.

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9. Objektprüfung leicht gemacht
Grundbuch, Mietvertrag, Nebenkosten – gecheckt, bevor es teuer wird.

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10. Richtig finanzieren, schneller & mehr kaufen
Verhandle wie ein Profi und sichere dir mehr als die Standard-Hausbank-Kondition.

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11. Bares Geld sparen beim Kaufvertrag
Dreh an den richtigen Schrauben und pack Rendite direkt in deine Tasche.

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12. Der richtige Mieter
Damit dein Handy nicht ständig klingelt, weil es Ärger gibt.

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13. Steuern steuern
Doppelt & dreifach sparen, ohne schlaflose Nächte vorm Finanzamt.

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14. Netzwerk & Skalierung
Mit den richtigen Kontakten wächst du von einer Wohnung auf fünf.

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8 weitere Module
Mit Expert:innen aus den wichtigsten Bereichen sowie vieles mehr aus 16 Jahren Erfahrung

Exklusive Boni

✔ KI-Kurs + CustomGPT, der alle deine Immo Fragen beantwortet, als würden sie von Tom persönlich beantwortet werden (Wert: €500)

✔ Kalkulations-App mit "Buy&Hold"- sowie "Fix&Flip"-Rechner

Das sagen Kunden über Tom...

Christina Strasser über Tom
"Dank des Coachings durch Tom konnte ich statt einer Wohnung gleich drei kaufen und habe dabei sogar weniger Eigenkapital eingesetzt als ich ursprünglich für eine Wohnung einsetzen wollte. Unbedingt machen!"

Carsten Miller über das Mentoring
"Das Mentoring war für mich maßgeblich am erreichen meiner Ziele, schaffen von Systemen und strukturieren von Abläufen beteiligt. Danke für deine Unterstützung!
Ein voller Erfolg und eine klare Empfehlung"

Jürgen Toman über Tom
"Mit Tom kann man großartig arbeiten, nicht nur auf einer fachlichen, sondern auch auf einer menschlichen Ebene.
Er hat mir durch seine kompetenten Tipps und Tricks als Mentor aber auch mit seinem langjährigen Know-How als Unternehmer sehr viel Geld gespart"

16

Jahre selbstständig in der Immo-Branche

5000+

verkaufte Bücher und Spiegel Bestseller-Autor

6

Monate individuelle Betreuung

Das IMMO KICKSTART Mentoring ist kein unpersönlicher Onlinekurs zum Durchklicken oder eine Massenveranstaltung, in der nie deine Fragen beantwortet werden. Es ist ein Mentoring mit echtem Support von 3 Expert:innen und echten Ergebnissen.

Du bekommst:
✔ 22 klar aufgebaute Module
✔ Wöchentliche Q&A-Calls
✔ 1x/Monat Spezial-Call (Fix & Flip, KZV, Sanierung...
✔ Zugang zu meinem Netzwerk (Banken, Handwerker, Makler)
✔ Support durch mich, Martina & Thomas Oichtner

➕ KI-Kurs + CustomGPT, der alle deine Immo Fragen beantwortet, als würden sie von Tom persönlich beantwortet werden (Wert: €500)
➕ Kalkulations-App mit "Buy&Hold"- sowie "Fix&Flip"-Rechner

Einmalzahlung: 7.200€ brutto
Teilzahlung möglich

Was kostet es, weiter nichts zu tun? Mindestens 600€/Monat an verpasster Tilgung und Wertsteigerung.

kostenfrei und unverbindlich

Du bist NICHT bereit, wenn du...

❌ dich lieber auf die staatliche Vorsorge verlässt
❌ keinen Job UND kein Geld hast
❌ lieber noch 12 Monate recherchierst
❌ denkst, Immobilien sind nur für "die anderen"
❌ lieber jeden Fehler selbst machen möchtest
❌ nicht bereit bist in dein Wissen und dein zünftiges Ich zu investieren

Du bist bereit, wenn du...

✅ seit Monaten mit dem Gedanken spielst
✅ weißt, dass JETZT der Zeitpunkt gekommen ist
✅ merkst, dass die Zeit gegen dich arbeitet
✅ willst, dass endlich jemand Klartext mit dir redet
✅ einen Schritt-für-Schritt-Fahrplan haben möchtest
✅ von erfahrenen Experten lernen möchtest

Ob Selbstständiger, Arbeiter oder Angestellter: Wenn du in 6 Monaten deine ersten 1-5 Wohnungen kaufen möchtest, dann bist du genau richtig im Mentoring.

"Deine Altersvorsorge selbst in die Hand zu nehmen ist unerlässlich. Du kannst es dir einfach nicht leisten dich auf den Staat zu verlassen. Rente mit -50% antreten? Das ist meiner Meinung nach ein schlechter Deal.
Mit Immobilien kannst du nicht nur deinen Ruhestand auf einfach Art und Weise absichern, sondern auch finanziell frei werden. Auch ich wurde durch Immobilien bereits in meinen Zwanzigern zum Millionär, denn mit ein bisschen Wissen und Umsetzung kannst du fast nicht verhindern zum Immobilienmillionär zu werden."

Das Gespräch ist zu 100% kostenlos und unverbindlich

Deine 3 Immo-Experten

Tom Urbanek

Ich heiße Tom Urbanek und bin bekannt als “Der Immo Mentor”. Bevor ich über 100 Immobilien besaß und mehrfacher Spiegel Bestseller-Autor wurde, saß ich auf einem Berg aus Fragen.

Ich wollte investieren. Aber ich wusste nicht:

Wo anfangen?
Welche Wohnung überhaupt?
Wie verhandelt man mit einer Bank?
Was, wenn ich Mietnomaden anziehe?
Mein Schlüsselmoment war nicht der eine perfekte Deal, sondern mein Mentor, der mir einen klaren Plan zeigte.

Nicht mehr googeln. Nicht mehr grübeln. Umsetzen.

Und genau das bekommst du hier.

100% kostenlos und unverbindlich

Martina Oichtner

Ich heiße Martina. Und bevor ich mein erstes Immobilienportfolio aufgebaut habe, stand ich da mit genau 6.000 € auf dem Konto – und einem dicken Fragezeichen im Kopf.

Ich hatte keine reiche Familie, keine Super-Connection und auch kein „So geht’s“-Buch. Nur eins: Den Wunsch, es trotzdem zu schaffen.

Ich hab gesehen, wie andere kaufen. Und ich wollte das auch. Aber: Wo anfangen? Wie finanzieren? Was ist überhaupt ein gutes Objekt?

Mein Gamechanger? Ich hab aufgehört, mir selbst zu erzählen, dass ich noch nicht so weit bin – und hab angefangen, nach einem System zu handeln.

Heute weiß ich: Du brauchst keine Millionen. Du brauchst Mut, einen Plan – und jemanden, der dir ehrlich zeigt, was wichtig ist.

Thomas Oichtner

Ich heiße Thomas. Und bevor ich als Immobilieninvestor durchgestartet bin, saß ich ganz klassisch im Bürojob. Sicherer 9–5. Gutes Gehalt. Aber innerlich? Da war ein Fragezeichen: „Soll das alles gewesen sein?“

Ich wollte mehr – aber wusste nicht, wie. YouTube? Verwirrend. Bankgespräche? Unklar. Freunde? Meinten, das ist nur was für Reiche.

Mein Wendepunkt war der Moment, an dem ich verstanden hab: Wenn du ein anderes Leben willst, musst du andere Entscheidungen treffen.

Heute habe ich ein Immobilienvermögen aufgebaut – nicht durch Glück, sondern durch Struktur, Mut und jeden einzelnen Schritt, den ich gegangen bin.

Und genau das bringe ich ins Mentoring ein: Kein oberflächliches Blabla. Sondern das, was dich wirklich weiterbringt - meine Expertise.

Sag Goodbye zu:

❄️ Ständiger Verunsicherung
❄️ Angst, dich zu verschulden
❄️ Frust nach jeder Besichtigung
❄️ YouTube-Videos ohne roten Faden

Sag Goodbye zu:

🌟 Klarer Strategie, die zu dir passt
🌟 deiner ersten eigenen Wohnung
🌟 monatlichen Mieteinnahmen
🌟 Sicherheit, dass du das Richtige tust

Zeit ist Geld.

Du kannst weiter warten, weiter zweifeln, weiter hoffen. Oder du gehst den Schritt, den alle erfolgreichen Investoren gegangen sind: den ersten.

👉 Jetzt Gespräch vereinbaren – bevor andere dir die besten Deals vor der Nase wegschnappen.

Jede Woche, in der du weiter überlegst, kostet dich echtes Vermögen. Schon bei einer 150.000€-Wohnung verlierst du jeden Monat:

600€ an Tilgung & Wertzuwachs
7.200€ pro Jahr
72.000€ in 10 Jahren
Oder anders gesagt: Du zahlst gerade dafür, dass du nichts tust.

👉 Ich will nicht mehr zusehen, wie mein Vermögen verdampft

FAQ